COLUNA FELIPE GODOY 07.06.2016
Com experiência na obtenção de créditos imobiliários em instituições financeiras e bancárias, trazemos nesta semana entrevista realizada com o diretor da Paulo Bens, Aguinaldo Borges. À frente da Paulo Bens, Aguinaldo foi um dos responsáveis por projetos de grande vulto para a economia regional.
FELIPE GODOY - Por que os projetos de créditos financeiros se tornaram tão importantes nos últimos anos?
AGUINALDO BORGES - Na situação atual, com a estagnação da economia, a tendência natural é que agentes financeiros reduzam prazos, aumentem juros e sejam muito mais rigorosos na aprovação de investimentos imobiliários. Os recursos viabilizados por projetos financeiros da Paulo Bens se tornaram uma alternativa aos financiamentos tradicionais que as empresas são acostumadas a tomar para investir no seu imobilizado, tanto em construção, reforma ou ampliação. Na verdade, nós saímos deste tradicional financiamento e trouxemos para Criciúma e região uma alternativa com custos menores, prazos maiores e sem burocracia.
Retranca: “Nós financiamos 100% do investimento” – Aguinaldo Borges
FG - Qualquer empreendedor ou empresário pode obter esses recursos?
AB - Sim. Viabilizamos recursos para todos os setores produtivos. Nós desenvolvemos o projeto de viabilização de recursos junto com o cliente. Salientamos que o cliente precisa ter parte dos recursos para iniciarmos o projeto e ao final da obra o investimento feito com recursos próprios volta ao caixa do cliente. Resumindo: Nós financiamos 100% do investimento.
FG - O processo de obtenção do crédito é muito complexo? Como é possível começar?
AB - Os nossos projetos tem começo, meio e fim, ou seja, acompanhamos o cliente desde o desenvolvimento do projeto até a obra ficar devidamente concluída. É fundamental que a documentação envolvendo o projeto e garantias estejam em perfeitas condições, sem nenhuma pendência.
As fases são simples, ou seja, precisamos que o cliente tenha o projeto arquitetônico pronto, o cronograma físico-financeiro formalizado, as garantias em condições de serem alienadas e a disponibilidade financeira de no mínimo 20% do valor da obra.
FG - Qualquer segmento pode ser atendido?
AB - Sim. Das obras que já viabilizamos os recursos, temos diversos segmentos do setor produtivo contemplados.
FG – Você pode citar alguns exemplos de obras desenvolvidas?
AB – Já temos mais de 93 obras concluídas e mais duas em andamento que serão finalizadas ainda este ano. Podemos citar como grandes cases com a obtenção de créditos pelos projetos financeiros o Siso’s Hall, a sede da Engeplus, em Criciúma, o Hotel Bormon em Nova Veneza, a Poligress do Brasil e Poligress Shop, a Villa Francioni, em São Joaquim, dentre outras em todo o sul-catarinense.
