Crescimento horizontal de Criciúma: leis incentivam usos de novos espaços
Projetos atraem famílias para morar na cidade
Criciúma é considerada uma cidade densamente povoada. Segundo relatórios do último Censo 2022, há mais de 913 habitantes por quilômetro quadrado. Está à frente de cidades como Florianópolis e Joinville (796 e 543 habitantes). E para estimular não só o crescimento vertical, projetos específicos tendem a beneficiar novos empreendimentos horizontais no município, ao possibilitar terrenos com áreas mais reduzidas. Para o arquiteto Giuliano Colossi, secretário-executivo do Conselho de Desenvolvimento Municipal de Criciúma, o papel de novas obras é contribuir para a evolução do setor. “É muito saudável ao crescimento de nossa cidade. É uma cadeia econômica que reúne vários profissionais e incentiva diferentes negócios”, afirma.
Segundo estimativas, a valorização de terrenos residenciais em loteamentos planejados pode chegar a mais de 100%. “As famílias buscam também por espaços abertos, terrenos com lazer e mais verde. É uma tendência que percebemos desde o início da Pandemia e se mantém com o advento de novas obras em toda a cidade de Criciúma e região”, pontua o arquiteto Fabrício Caporal, responsável por conceber iniciativas desde condomínios fechados a loteamentos.
Fatores adicionais
Loteamento como o Parque Darós, em Criciúma, localizado no bairro São Luiz, já visa atender esta demanda com área verde. Para o gerente comercial da Imobiliária Pilar e corretor de imóveis, Valdoir Vieira, o estoque de terrenos aumentou nos últimos anos. “Houve uma maior oferta de novos projetos. Com isso, percebemos melhorias em infraestrutura nestas obras e por famílias mais exigentes que desejam morar com qualidade”, resume.
Com ruas pavimentadas, rede de esgoto e iluminação, a tendência é que mais projetos sejam lançados nos próximos meses. “Qualquer novo empreendimento é muito saudável ao crescimento do munícipio”, finaliza Colossi.
