O Estado de Santa Catarina, segundo dados da plataforma DashCity, liderou o mercado de hospedagem de curta duração em todo o país em 2025. Com retorno (ROI) médio de 16,2%, a valorização imobiliária estimulada pela locação de plataformas como AirBNB incentiva a criação de novos projetos residenciais desde o litoral catarinense à região serrana.
A rentabilidade ainda é um dos principais gatilhos para quem deseja investir neste mercado, que pode gerar créditos de até 1,5% sobre o valor do imóvel.
“A locação de curta temporada com gestão profissional, é um dos principais vetores desse movimento. Dependendo da localização e da estratégia de operação os índices podem ser ainda maiores. É um formato que alia rentabilidade à valorização do patrimônio”, explica o CEO da Seazone, Fernando Pereira.
Projetos Imobiliários
Com terrenos destinados a este fim entre Nova Veneza, Siderópolis e a Serra do Rio do Rastro, uma das empresas a apostar nesta modalidade é a Niada Construções, de Criciúma.
“Observamos a demanda e fortalecemos projetos voltados para este fim. Neste caso em específico, são chalés para proporcionar uma experiência singular ao turista junto a natureza, e aos investidores que entram na concepção do projeto trazendo uma maior rentabilidade de seu investimento, tendo sua participação com custo muito reduzido”, explica o idealizador, Eng. Renato Niada.
Concebido para terrenos a partir de 10.000 metros quadrados com chalés de ambientes aconchegantes focados para locação temporária. O empreendedor traz orientações para quem deseja apostar em um mercado em franco crescimento e incentivado pela taxa de retorno maiores que as atuais taxas de juros SELIC.
“O objetivo é proporcionar um alto retorno sobre o investimento com o menor custo, com estrutura já pré-montada em fábrica, tendo assim maior previsibilidade de recursos. E como o investidor entra desde a origem do projeto, este valor fica ainda mais acessível”, finaliza Niada.
